Прогноз цен на квартиры в 2025 году

— В 2025 году недвижимость в Москве остается выгодным инструментом умножения капитала. Сегодня мы наблюдаем увеличение спроса на квартиры в столице, их подорожание: растут ставки по ипотеке, котировки на строительные материалы устремлены вверх. Все это продолжает вносить коррективы в прогноз цен.

Существуют два прогноза цен на квартиры в Москве в 2025 году. Первый можно назвать оптимистичным для покупателей. Умеренный рост цен на жилье в столице продолжится. Особенно на новостройки. Но темпы будут несопоставимы с двумя прошлыми годами. Рост органично последует за инфляцией или цены вовсе начнут стагнировать из-за большой конкуренции предложений.

Второй сценарий — негативный. Он целиком и полностью зависит от экономических и международных потрясений в стране и мире. Если Центробанку не удастся остановить инфляцию и ставка Банка России продолжит расти, то продолжат дорожать кредиты, стройматериалы. Решить проблему можно только эффективными госпрограммами поддержки — вроде тех, что были в прошлые годы со льготной ставкой по ипотеке. Однако есть ли в бюджете столько средств, чтобы продолжать вливания в хоть и важную, но очень дорогую сферу — большой вопрос.

Новостройки

Опрошенные «КП» эксперты считают, что цены на новостройки в Москве будут увеличиваться по сравнению со вторичным жильем, но не значительно. 

— Люди устали от традиционных хрущевок, новостройки покупателям кажутся наиболее презентабельным и желанным вариантом. При этом новые дома из-за резкого подорожания стройматериалов на стадии строительства перестали быть выгоднее «вторички». Цены на новостройки в Москве если и упадут в цене на протяжении 2025 года, то не очень ощутимо. В целом рынок будет развиваться и дальше.

В нашей базе представлены практически все новостройки Москвы и Московской области. Ознакомиться ними вы можете здесь.