Поделиться
Квартиры в новостройках — это современное жильё с продуманными планировками, качественными инженерными коммуникациями и развитой инфраструктурой. В каталоге представлены студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры в строящихся и сданных жилых комплексах Москвы и Подмосковья.
Покупка квартиры в новостройке от застройщика — это возможность получить юридически чистый объект без цепочки предыдущих собственников. Все объекты реализуются по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов, что гарантирует безопасность ваших вложений.
Воспользуйтесь удобными фильтрами, чтобы подобрать квартиру по количеству комнат, площади, этажу, цене и срокам сдачи. Для каждого объекта доступны планировки, фотографии хода строительства и расчёт ипотеки онлайн.
Покупка квартиры в новостройке даёт ряд преимуществ: современные планировки с просторными кухнями-гостиными, новые инженерные коммуникации, энергоэффективные окна и фасады, а также юридическая чистота — у квартиры нет истории предыдущих собственников. Кроме того, при покупке на этапе строительства цена, как правило, ниже, чем после сдачи дома.
Семейная ипотека предоставляется по ставке 6% годовых. Программа доступна семьям с ребёнком до 6 лет включительно, с ребёнком-инвалидом до 18 лет, а также семьям с двумя несовершеннолетними детьми в малых городах (до 50 тыс. человек). Первоначальный взнос — от 20%, допускается использование материнского капитала. Максимальная сумма кредита — до 12 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге, до 6 млн руб. в остальных регионах. Программа действует до 2030 года.
Да. С 2019 года все застройщики обязаны работать через эскроу-счета. Деньги покупателя хранятся в банке и перечисляются застройщику только после сдачи дома и регистрации права собственности. Договор долевого участия (ДДУ) по 214-ФЗ регистрируется в Росреестре, что исключает двойные продажи.
Для оформления ДДУ достаточно паспорта. При оформлении ипотеки дополнительно потребуются: справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка), копия трудовой книжки, СНИЛС, а также свидетельства о рождении детей — для программы «Семейная ипотека». Точный перечень зависит от банка и выбранной ипотечной программы.
Да, материнский капитал можно направить на первоначальный взнос или частичное погашение ипотеки при покупке квартиры в новостройке. Средства перечисляются застройщику через Социальный фонд.
Квартира без отделки сдаётся с черновой подготовкой: стяжка пола, разводка электрики и водоснабжения. Покупатель самостоятельно выполняет ремонт по своему вкусу. Квартира с чистовой отделкой сразу готова к заселению: выровненные стены, ламинат, обои, установленная сантехника и кухонный гарнитур. Отделка «под ключ» экономит время и позволяет включить стоимость ремонта в ипотеку.
Оставьте заявку на подбор недвижимости и наш специалист самостоятельно подберет Вам объекты по выбранным параметрам
