Для многих семей, взявших ипотеку несколько лет назад, сейчас наступило отличное время, чтобы воспользоваться услугами по перекредитованию в виде рефинансирования ипотечного кредита. Экономическая обстановка в стране, которая в середине прошлого десятилетия обернулась невыгодными процентами по займам, постепенно налаживается, а это значит, что многочисленные банковские учреждения готовы предоставить более привлекательные условия для своих клиентов. Специалисты агентства недвижимости в Домодедово «ЮржилСервис» провели исследование рынка и рады предоставить Вам заключения, описанные в данной статье!

Рефинансирование ипотечного кредита в 2020 году

В последние годы, рефинансирование ипотечного кредита стало крайне популярным инструментом в сфере займов и недвижимого имущества. Оно представляет собой получение нового займа на более выгодных условиях, сопряжённых с понижением ставки кредитования от банка или стороннего кредитора. Это позволяет многочисленным заёмщикам предлагать различные условия, улучшающие тенденцию выплат, что является неоспоримым плюсом для многих.

Важно не путать рефинансирование и реструктуризацию. Хотя оба процесса несут на себе основную задачу в виде облегчения выплат ипотечного кредита, реструктуризация подразумевает под собой изменение текущей кредитной договорённости в рамках банка, в котором оформлен займ. Рефинансирование же никак не ограничивает в подборе условий и агент по выплате существующих обязательств.

Подобная процедура выгодна не только заёмщикам, но и банковским структурам. Ведь в случае удачного стечения обстоятельств, банк получает клиента с чистой историей ведения кредита или укрепляет доверие с уже существующими. Ввиду повышенной конкуренции – это отличные дивиденды для любой финансовой структуры.

Программа рефинансирование ипотечного кредита

Многие люди озадачены тем, когда же проводить процедуру рефинансирования ипотечного займа. Несмотря на всю привлекательность условий в настоящий момент, они могут стать ещё более заманчивыми в будущем. Ипотечные брокеры центра недвижимости и права «ЮржилСервис» рекомендуют прибегнуть к подобной процедуре в кратчайшее время. Положительная тенденция по уменьшению процентной ставки на ипотечный кредит, выработанная за несколько лет, находится на своём подъёме. Однако не следует забывать, что, как и любой договор в сфере недвижимости, оформление программы рефинансирования ипотечного кредита требует времени и ряда усилий.

Заявление на рефинансирование ипотечного кредита и необходимая документация

В том случае, если вы решились на осуществление подобной процедуры, следует озаботиться всеми необходимыми нюансами, влияющими на тот или иной исход дела. Изначально следует подобрать банк, предоставляющий самые лучшие условия под Ваши запросы. Не следует пренебрегать данным этапом, ведь от него зависит дальнейшее положение дел. Важно с ответственностью и рассудительностью подойди к выбору, не запутаться в десятках привлекательных вариантов.

Осуществить это возможно, обратившись за помощью к юристу и ипотечному брокеру или самостоятельно разобравшись в тематике, изучив предложения с различных сторон. В случае, если Вы решились на второй вариант, то следует подбирать одновременно не сколько финансовых учреждений, ведь во многих Вам могут отказать. Лишь заручившись поддержкой специалиста можно быть уверенным в гарантированном результате.

Процедура рассмотрения заявления на рефинансирование, как правило, не отличается от той, что производится при первичном одобрении банком заявки на ипотеку. Люди, обратившиеся за услугой рефинансирования, однако, имеют ряд преимуществ, среди которых особенно выделяешься благоприятная кредитная история. Ведь каждый представитель банка будет рад оказать поддержку гражданам, соблюдающим платёжную дисциплину.

Список документов, которые необходимы для оформления рефинансирования ипотечного кредита также сравним с начальным пакетом бумаг, необходимых для получения ипотеки. Среди них следует выделить:

• Ксерокопию СНИЛСа и паспорта;
• Документы, которые подтвердили бы Ваш текущий доход. К подобным бумагам можно отнести трудовой договор и справку о доходах;
• Выписку из ЕГРН, технические документы на недвижимость и договор купли-продажи;
• Документы, которые бы подтверждали оплату недвижимости;
• Отчёт, оформленный по итогу оценки недвижимости;
• Полный пакет документов по первичному ипотечному договору;
• Выписки из домовой книги и финансово-лицевого счёта недвижимости.

Все эти документы можно собрать самостоятельно или доверить вопрос подбора и оформления документации профессиональному ипотечному брокеру с многолетним опытом. Подобным способ избавит Вас от лишних забот и сократит время оформления рефинансирования ипотечного кредита в Домодедово, Москве и Московской области.

Прежде чем приступать к сбору документации следует закрыть все существующие потребительские кредиты и избегать использования кредитных карт. Не лишним будет заказать проверку собственно кредитной истории в специализированном агентстве, таком как «ЮржилСервис». Озаботившись этими моментами, Вы гарантируете благоприятны исход для себя и своих близких.

Рефинансирование ипотечного кредита: плюсы и минусы

Как и любое явление, ипотечное рефинансирование имеет ряд достоинств и недостатков, о которых следует знать прежде, чем оформлять процедуру на существующую задолженность. Среди плюсом можно выделить:

• Возможность смены валюты и закрепление суммы долга в национальных денежных знаках;
• Уменьшение процента, обязательного для погашения;
• Полное снятие залоговой обременённости.

Основными минусами являются:

• Повышенная ставка в первые месяцы после рефинансирования;
• Сбор документов;
• Строгий отбор кандидатов.

Как видно из вышеуказанных пунктов, почти все минусы могут быть нивелированы опытными юристами и ипотечными брокерами, а плюсы неоспоримы!

Рефинансирование в Домодедово – наша работа!    

Подводя итоги следует заметить, что рефинансирование почти ничем не отличается от прочих сделок с недвижимостью. Одинаковые алгоритмы позволяют центру недвижимости и права «ЮржилСервис» отлично справляться с оформление рефинансирования для наших клиентов. Мы гарантируем отличные условия и индивидуальные предложения от банков-партнёров, которые обязательно подойдут для Вашего конкретного случая!