Рассказываем о 5 способах оформить ипотеку без первоначального взноса.
В конце — самый популярный вариант среди московских клиентов в 2025 году.
- Кредит на первый взнос Если своих накоплений нет, можно взять потребительский кредит на первоначальный взнос. Однако важно учитывать, что это увеличит финансовую нагрузку: придется платить по двум кредитам одновременно. Как снизить переплату? Оформить кредит под залог имущества (например, гаража, земельного участка или коммерческой недвижимости). Выбрать банк с минимальной ставкой.
- Государственные субсидии и льготы В 2025 году действуют несколько программ поддержки:
- Материнский капитал – можно использовать сразу, не дожидаясь 3 лет.
- Региональные выплаты – некоторые области доплачивают семьям с детьми на жилье.
- Льготы для учителей и врачей – субсидии на покупку квартир.
- Военная ипотека (НИС) – государство копит средства на счету военнослужащего, которые через 3 года можно направить на первый взнос.
- Субсидии для молодых семей – если хотя бы одному родителю меньше 35 лет, государство может покрыть часть стоимости жилья.
- Продажа имеющейся недвижимости Если у вас уже есть квартира, но хочется улучшить условия, можно продать ее и использовать вырученные деньги для первого взноса. Важно: такие сделки лучше проводить с участием специалиста, чтобы избежать рисков.
- Заём от работодателя + рассрочка от застройщика Крупные компании (Сбер, Газпром, Росатом) иногда выдают сотрудникам льготные займы на жилье. А застройщики предлагают рассрочку на первый взнос. Комбинация этих вариантов помогает оформить ипотеку с минимальными вложениями.
- Ипотека без первого взноса в Москве (самый популярный вариант в 2025!) Сейчас несколько застройщиков предлагают квартиры в новостройках без первоначального взноса и по сниженной ставке. Это редкая возможность в условиях растущего рынка недвижимости.
Условия:
✅ Только для определенных ЖК.
✅ Льготная ставка.
✅ Быстрое оформление.
Если хотите узнать, какие комплексы участвуют в программе, обращайтесь — поможем подобрать лучший вариант! ?
Вывод: Не ждите, пока накопите на первый взнос — используйте один из этих способов и переезжайте в новую квартиру уже сейчас!
