Многие граждане Российской Федерации, которые не имеют в собственности недвижимость для жилых целей, желают приобрести загородный дом или квартиру. Неважно, на вторичном рынке или на первичном – любые объекты недвижимости объединяет одно. Их сложно приобрести, не прибегая к использованию ипотека. До какого возраста можно взять ипотечный кредит?
Этот вопрос часто задают специалистам центра недвижимости и права «ЮржилСервис». Неудивительно, ведь люди совершенно разных возрастных групп и уровня финансового достатка желают улучшить свои жилищные условия, а ипотека – реальный шанс сделать это в условиях сложившийся экономики. Мы подготовили исчерпывающий ответ для Вас, описанный в данной статье.
Ипотечный кредит может получить любой человек, обладающий стабильным зарегистрированным притоком финансовых средств. Однако лишь официального дохода недостаточно. Банковские организации берут в учёт также возраст заёмщика, и чем он больше, тем сложнее получить кредит на выгодных условиях.
Это вполне логично, ведь платёжеспособность каждого человека с возрастом может уменьшаться, что напрямую влияет на повышение рисков со стороны кредитора. Возврат денежных средств с процентами – основной интерес банка, поэтому работники финансовой сферы строго отбирают кандидатов. Требования к ипотечному заёмщику в сфере возраста гласят, что наиболее оптимальным возрастом для заключения договора является 30-40 лет. Обусловлено это тем, что люди в более раннем возрасте редко обладают стабильным доходом для уплаты задолженностей по кредиту, а более старшее поколение зачастую не может обслуживать заём ввиду низкого уровня пенсий.
Минимальный возраст для взятия ипотеки 21 год. Данный показатель может быть ниже (18 лет), однако подавляющее число кредиторов основывают своё решение именно на возрасте 20+. Это обусловлено, как рядом фактических требований, так и некоторыми стереотипами. Так, считается, что молодые люди халатно относятся к своим обязательствам, имеют риск отправиться в армию, редко могут устроиться в подобном возрасте на постоянную работу или быть собственниками бизнеса (про ипотеку для собственников бизнеса).
Следует понимать, что даже если банк одобрит кредитования людям в данной возрастной группе, то им предстоит найти поручителя, готового в случае чего выплачивать финансовые обязательства, а также внести залог. В таком случае риски банка уменьшатся, и его представители смогут спокойной взаимодействовать с Вами.
Когда речь заходит о старшем поколении логично встаёт вопрос о максимальном возрасте для взятия ипотеки. Эта тема крайне неоднозначна и зависит от ряда частных нюансов. Ввиду того, что целевой кредит на приобретение недвижимого объекта выдаётся на длительный срок, то банками принято устанавливать возраст, до которого нужно выплатить всю сумму займа.
Средний показатель подобного возраста – 65 лет. Большинство заёмщиков выплачивают сумму именно до этого возраста. Реже встречаются банки, оказывающие услуги по кредитованию для всех групп на селения. Максимальный возраст для взятия ипотеки в таком случае может превышать 70 лет.
Если вы попадаете под данные критерии, то следует смело брать ипотеку на жильё, не затягивая с этим процессом. Специалисты агентства недвижимости в Домодедово «ЮржилСервис» готовы оказать Вам полную поддержку в вопросах ипотеки на любом из её этапов. Обратившись к нам, Вы можете рассчитывать на подбор недвижимости, подходящей под Ваши запросы, выбор оптимального кредитного продукта в банках- партнёрах и полное отсутствие рисков, связанных со сделками с недвижимостью.
Люди, желающие приобрести в кредит квартиру, загородный дом или земельный участок, могут рассчитывать на социальные программы. Их цель – облегчить долговую нагрузку на население. Так, существую основные виды программ, связанных с ипотечным кредитованием.
Обратитесь за бесплатной консультацией в наше агентство недвижимости по вопросам ипотеки в Домодедово, Москве и Московской области, и Вы сможете рассчитывать на квалифицированную помощь опытных специалистов в своей сфере. Одним из наиболее важных этапов в ипотечном кредитовании является именно оформление первоначальных договорённостей. Доверив этот процесс профессионалам, Вы избежите ненужных рисков. Довольные клиенты – гарант качества нашей многолетней работы!
Хотите приобрести недвижимость? Если вы хоть раз сталкивались с покупкой жилья на вторичном рынке, то должны обязательно знать о наличии определенных рисков. Агентство "ЮржилСервис", одна из немногих, кто предоставляет реальные гарантии на свои услуги!
Изменения НДФЛ в 2025 году: что важно знать. Если вы купили жилье в ипотеку, то можете вернуть 13% не только от его стоимости, но и от суммы процентов по ипотеке.