Налоги для россиян в 2026 году: НДФЛ, прогрессивная шкала и налог на вклады

Каждый год законодательство меняется, и налоговые правила 2026 года затрагивают практически всех россиян — от наёмных работников до тех, кто продаёт недвижимость или хранит сбережения на вкладах. Ниже — актуальный разбор главных изменений, который мы как юристы и риелторы Юржилсервис используем в ежедневной работе с клиентами.

Прогрессивная шкала НДФЛ: пять ставок

С 2025 года в России действует пятиступенчатая прогрессивная шкала НДФЛ, и в 2026 году она сохраняется. Повышенная ставка применяется не ко всему доходу, а только к части, превышающей порог:

• 13% — для годового дохода до 2,4 млн ₽ (примерно до 200 000 ₽ в месяц);
• 15% — для части дохода от 2,4 млн до 5 млн ₽ в год;
• 18% — для части дохода от 5 млн до 20 млн ₽ в год;
• 20% — для части дохода от 20 млн до 50 млн ₽ в год;
• 22% — для части дохода свыше 50 млн ₽ в год.

Для доходов от продажи недвижимости и ценных бумаг действует отдельный порядок: 13% в пределах 2,4 млн ₽ за год и 15% с суммы превышения.

Налог на доход по вкладам

Налогом облагается не сам вклад, а только полученные проценты, причём лишь та их часть, что превышает необлагаемый лимит. Лимит считается по формуле: 1 млн ₽ × максимальное значение ключевой ставки ЦБ на 1-е число любого месяца года.

За 2025 год максимальная ставка достигала 21%, поэтому в 2026 году не облагается процентный доход до 210 000 ₽. Если же по итогам 2026 года ключевая ставка не поднимется выше текущего уровня, необлагаемый лимит для дохода за 2026 год составит около 160 000 ₽. Превышение облагается по ставке 13% (15% — для крупных доходов). Банки сами передают данные в ФНС, налог приходит в уведомлении.

Что важно учесть при сделках с недвижимостью

При продаже квартиры или дома сохраняется освобождение от НДФЛ при владении объектом более минимального срока (как правило, 3 или 5 лет), а также семейные льготы для родителей с детьми. Доход сверх лимитов облагается по ставке 13–15%. Перед сделкой важно заранее рассчитать налоговую нагрузку и проверить право на льготы.

Поможем разобраться

Налоговые нюансы напрямую влияют на выгоду сделки. Юристы Юржилсервис помогут рассчитать налог при продаже недвижимости, оформить вычеты и выбрать оптимальный момент для сделки. Данные приведены по состоянию на 2026 год и могут уточняться — актуальные условия уточняйте у наших специалистов.